Étancheur en France

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L'étancheur protège les bâtiments contre les infiltrations d'eau. Il met en œuvre des revêtements imperméables sur les toitures-terrasses, balcons, terrasses et parties enterrées, à l'aide de membranes bitumineuses, d'EPDM, de PVC ou de résines liquides. On fait appel à lui pour une construction neuve, une rénovation d'étanchéité vieillissante ou en cas de fuites et d'infiltrations avérées.

Prestations courantes

  • Étanchéité de toiture-terrasse accessible ou non
  • Pose de membranes bitumineuses soudées
  • Étanchéité EPDM, PVC ou TPO
  • Application de résine et systèmes d'étanchéité liquide
  • Étanchéité des balcons et terrasses
  • Isolation associée à l'étanchéité de toiture
  • Recherche de fuites et réparation d'infiltrations
  • Pose d'évacuations, relevés et protections gravillonnées

Comment bien choisir ?

L'assurance décennale est indispensable, l'étanchéité conditionnant directement la protection du bâtiment. Privilégiez un étancheur qualifié, la qualification Qualibat étanchéité attestant la maîtrise des règles de mise en œuvre. Demandez un devis précisant le système, l'isolation éventuelle et la garantie. Vérifiez les références et interrogez l'artisan sur la préparation du support et le traitement des points singuliers, souvent à l'origine des fuites.

Prix indicatifs 2026

À titre indicatif, l'étanchéité d'une toiture-terrasse revient de 40 à 130 €/m² HT pose comprise, hors isolation, selon le système : bitume 40 à 70 €/m², EPDM 40 à 60 €/m², résine 40 à 70 €/m². Avec isolation, comptez 130 à 350 €/m². Le tarif horaire s'échelonne de 40 à 90 €. Ces prix varient selon la région, l'accessibilité et la complexité du chantier.

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Peu de professionnels Densité moyenne Beaucoup
Outre-merGuadeloupe53 étancheursMartinique33 étancheursGuyane14 étancheursLa Réunion93 étancheursMayotte16 étancheurs
Aube — 20 étancheursAude — 41 étancheursAveyron — 6 étancheursBouches-du-Rhône — 324 étancheursCalvados — 44 étancheursCantal — 1 étancheurCharente — 44 étancheursCharente-Maritime — 41 étancheursCher — 19 étancheursCorrèze — 15 étancheursCôte-d'Or — 40 étancheursCôtes-d'Armor — 47 étancheursCreuse — 2 étancheursDordogne — 29 étancheursDoubs — 42 étancheursDrôme — 94 étancheursEure — 35 étancheursEure-et-Loir — 25 étancheursFinistère — 44 étancheursGard — 135 étancheursHaute-Garonne — 276 étancheursGers — 8 étancheursGironde — 281 étancheursHérault — 281 étancheursIlle-et-Vilaine — 74 étancheursIndre — 6 étancheursIndre-et-Loire — 53 étancheursIsère — 237 étancheursJura — 19 étancheursLandes — 45 étancheursLoir-et-Cher — 23 étancheursLoire — 163 étancheursHaute-Loire — 22 étancheursLoire-Atlantique — 196 étancheursLoiret — 117 étancheursLot — 3 étancheursLot-et-Garonne — 14 étancheursLozère — 1 étancheurMaine-et-Loire — 49 étancheursManche — 11 étancheursMarne — 53 étancheursHaute-Marne — 4 étancheursMayenne — 14 étancheursMeurthe-et-Moselle — 36 étancheursMeuse — 6 étancheursMorbihan — 45 étancheursMoselle — 168 étancheursNièvre — 2 étancheursNord — 123 étancheursOise — 73 étancheursOrne — 46 étancheursPas-de-Calais — 64 étancheursPuy-de-Dôme — 71 étancheursPyrénées-Atlantiques — 72 étancheursHautes-Pyrénées — 7 étancheursPyrénées-Orientales — 55 étancheursBas-Rhin — 129 étancheursHaut-Rhin — 80 étancheursRhône — 367 étancheursHaute-Saône — 17 étancheursSaône-et-Loire — 22 étancheursSarthe — 18 étancheursSavoie — 92 étancheursHaute-Savoie — 80 étancheursParis — 357 étancheursSeine-Maritime — 103 étancheursSeine-et-Marne — 140 étancheursYvelines — 104 étancheursDeux-Sèvres — 7 étancheursSomme — 21 étancheursTarn — 23 étancheursTarn-et-Garonne — 26 étancheursVar — 267 étancheursVaucluse — 100 étancheursVendée — 49 étancheursVienne — 17 étancheursHaute-Vienne — 13 étancheursVosges — 41 étancheursYonne — 20 étancheursTerritoire de Belfort — 24 étancheursEssonne — 204 étancheursHauts-de-Seine — 104 étancheursSeine-Saint-Denis — 603 étancheursVal-de-Marne — 195 étancheursVal-d'Oise — 260 étancheursAin — 59 étancheursAisne — 11 étancheursAllier — 11 étancheursAlpes-de-Haute-Provence — 16 étancheursHautes-Alpes — 11 étancheursAlpes-Maritimes — 306 étancheursArdèche — 27 étancheursArdennes — 45 étancheursAriège — 4 étancheursCorse-du-Sud — 52 étancheursHaute-Corse — 55 étancheursZoom sur la petite couronne parisienne
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Questions fréquentes

Quel matériau d'étanchéité choisir pour une toiture-terrasse ?
Le choix dépend de l'usage et du budget. Le bitume soudé reste courant et robuste, l'EPDM et le PVC offrent une pose rapide en grande membrane, la résine liquide convient aux surfaces complexes avec de nombreux relevés. L'étancheur oriente selon l'accessibilité de la terrasse, la pente et l'isolation prévue.
Combien de temps dure une étanchéité de toiture-terrasse ?
Une étanchéité correctement posée et entretenue dure généralement de vingt à trente ans selon le système et l'exposition. Le bitume et l'EPDM offrent une bonne longevité. Un contrôle régulier des évacuations et des relevés prolonge sa durée de vie et prévient les infiltrations liées au vieillissement du revêtement.
Comment détecter l'origine d'une fuite en toiture-terrasse ?
L'eau apparaissant à l'intérieur se déplace souvent avant de percer, ce qui rend l'origine difficile à localiser. L'étancheur inspecte les points sensibles : relevés, évacuations, joints et fissures. Il peut recourir à des tests de mise en eau ou de fumée pour cibler précisément la zone défectueuse avant réparation.
Peut-on rénover une étanchéité sans tout retirer ?
Souvent oui : si l'ancien revêtement est stable et peu dégradé, un nouveau système peut être appliqué par-dessus, ce qui limite les coûts et les déchets. En revanche, une étanchéité gorgée d'eau ou trop abîmée impose une dépose complète. L'étancheur tranche après diagnostic de l'existant.