MaPrimeRénov' 2026 : montants, conditions et travaux éligibles

Le guichet MaPrimeRénov' a rouvert le 23 février 2026 pour l'ensemble des parcours et des profils de revenus, après une période de suspension liée à l'adoption de la loi de finances ^[1]. Pour les propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétés qui envisagent des travaux d'isolation, de chauffage ou de ventilation, plusieurs règles ont évolué cette année : nouveaux plafonds de ressources, exclusion de certains gestes du parcours simplifié, et renforcement de l'accompagnement obligatoire pour les rénovations d'ampleur. Ce panorama chiffré s'adresse autant aux ménages qui préparent un dossier qu'aux artisans RGE qui doivent orienter leurs clients vers le bon parcours.

Un dispositif désormais structuré en trois volets

Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeRénov' se décline en trois volets distincts, une architecture maintenue en 2026 : le parcours par geste pour financer des travaux isolés, le parcours accompagné (ou rénovation d'ampleur) qui permet de financer au moins deux gestes d'isolation thermique pour un gain de deux classes énergétiques au minimum, et MaPrimeRénov' Copropriété pour les travaux sur les parties communes des immeubles collectifs ^[1]. Le choix du parcours dépend directement de l'ampleur du projet et, dans certains cas, devient une obligation réglementaire plutôt qu'une simple option.

Barèmes par revenu : quatre profils, des plafonds réévalués

Le montant de l'aide dépend en premier lieu de la catégorie de ressources du foyer, calculée à partir du revenu fiscal de référence (RFR) de l'année N-1, soit les revenus de 2025 pour une demande déposée en 2026, et ce, pour l'ensemble des personnes composant le ménage, même en cas d'avis d'imposition distincts. L'Anah distingue quatre profils de revenus, identifiés par des couleurs : le profil bleu pour les ménages très modestes, le profil jaune pour les ménages modestes, le profil violet pour les revenus intermédiaires et le profil rose pour les revenus supérieurs. À titre indicatif, pour un foyer d'une personne hors Île-de-France, le plafond du profil très modeste s'établit à 17 363 €, celui du profil modeste à 22 259 € et celui du profil intermédiaire à 31 185 € de RFR.

• Profil bleu (très modestes) : plafond le plus bas, taux de financement les plus élevés
• Profil jaune (modestes) : accès complet aux deux parcours avec des forfaits intermédiaires
• Profil violet (intermédiaires) : accès maintenu au parcours par geste et au parcours accompagné
• Profil rose (revenus supérieurs) : exclu du parcours par geste, accès limité au parcours accompagné

Parcours par geste : montants, plafond global et exclusions 2026

Le parcours par geste, réservé aux profils très modestes, modestes et intermédiaires pour des travaux isolés, peut atteindre jusqu'à 11 000 € par geste selon le type d'équipement installé. Le montant cumulé accordé dans ce cadre ne peut toutefois pas dépasser 20 000 € par logement sur 5 ans. Le cumul de MaPrimeRénov' et de la prime CEE y est plafonné à 90 % de la dépense éligible pour les ménages très modestes, 75 % pour les modestes et 60 % pour les intermédiaires ; l'ajout d'aides locales peut porter ce plafond jusqu'à 100 % de la dépense éligible, sans toutefois couvrir nécessairement l'intégralité du devis. Changement majeur pour 2026 : depuis le 1er janvier, l'isolation des murs par l'extérieur (ITE) ou par l'intérieur (ITI) ainsi que les chaudières biomasse ne sont plus financées dans le cadre du parcours par geste et ne restent éligibles que dans le cadre d'une rénovation d'ampleur. La VMC double flux, de son côté, n'est finançable qu'à condition de réaliser simultanément des travaux d'isolation thermique.

Parcours accompagné : jusqu'à 80 % des travaux, mais un audit et un accompagnateur obligatoires

Le parcours accompagné, accessible à tous les ménages quels que soient leurs revenus, finance jusqu'à 80 % de 40 000 euros pour une rénovation d'ampleur, soit un plafond de dépenses éligibles de 40 000 € HT. Les ménages aux revenus supérieurs, exclus du parcours par geste, peuvent y accéder à hauteur de 10 % du montant HT des travaux, une aide plafonnée. Ce parcours impose plusieurs étapes incontournables : un rendez-vous gratuit avec un conseiller France Rénov' dès le début du projet, une orientation vers un Accompagnateur Rénov' dont le recours est obligatoire, et la réalisation d'un audit énergétique préalable qui sert de base au plan de financement et au dossier de demande d'aide. Nouveauté 2026 signalée par l'administration : pour les projets de rénovation d'ampleur, ce rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov' est désormais obligatoire avant même le dépôt de la demande d'aide, afin de sécuriser les parcours et garantir la qualité des rénovations financées.

• Rendez-vous avec un conseiller France Rénov' : gratuit et obligatoire avant le dépôt du dossier
• Audit énergétique réalisé avec l'appui de l'Accompagnateur Rénov'
• Choix des entreprises RGE et demande de devis
• Dépôt du dossier, réalisation des travaux, puis demande de solde de l'aide

La qualification RGE, condition sine qua non pour toucher l'aide

Quel que soit le parcours choisi, la règle est la même : pour bénéficier de MaPrimeRénov', il est obligatoire de confier ses travaux à un professionnel RGE. Cette mention « reconnu garant de l'environnement » est une reconnaissance accordée par les pouvoirs publics et l'ADEME à des professionnels du bâtiment et des énergies renouvelables engagés dans une démarche de qualité, et elle constitue explicitement une condition pour bénéficier de MaPrimeRénov'. Concrètement, un devis signé par une entreprise non certifiée RGE, même pour un geste éligible sur le papier, ne permettra pas d'obtenir le versement de la prime. Pour le parcours par geste, il est également obligatoire de recourir à un professionnel conventionné RGE pour réaliser les travaux, sauf exceptions précisément encadrées. Les particuliers comme les artisans peuvent vérifier cette qualification via l'annuaire officiel disponible sur france-renov.gouv.fr, qui recense les professionnels RGE et les architectes référencés pour la réalisation d'audits énergétiques.

Pour un artisan du bâtiment, obtenir et maintenir la qualification RGE conditionne donc directement l'accès à une part significative de la demande de travaux de rénovation énergétique portée par les particuliers. À l'inverse, pour un ménage qui compare plusieurs devis, la vérification du statut RGE de l'entreprise, avant signature, reste la première étape pour sécuriser l'éligibilité de son dossier MaPrimeRénov', qu'il s'agisse d'un simple changement de chaudière ou d'une rénovation globale visant deux sauts de classe DPE.